市区特美思公寓精装房面世、惠来碧桂园推出精装三至四房……今年以来,揭阳楼市悄然兴起一股精装潮,尽管目前市场上毛坯房的份额占据了大部分,但与传统毛坯房相比,精装房可避免“二次装修”消费,业主省去了装修环节,置业可实现一步到位,因此,备受购房者关注。 受需求影响,在目前市场中,年轻人是精装房消费的主流群体。

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市区多家楼盘推出精装房,迎合市场需求。

  “精装风”在我市楼市悄然兴起

  “听说房子是装修好的,买后就可立即出租,觉得不错,有考虑入手一套。”10月2日,市区特美思公寓面世,由于该楼盘是精装修模式,甫一亮相,引起不少购房者的关注。而在不久前,市区新开盘的岭南明珠二期也是以精装房的形式出售。长期以来,“毛坯房”一直是我市房地产市场的主角,2015年,揭阳碧桂园进驻,市区首个楼盘精装房诞生,在此前,整个市场对于精装房这个概念还很模糊。今年以来,揭阳楼市兴起一股精装潮,与传统毛坯房相比,精装房优势明显,买房后,业主省去了装修环节,置业可实现一步到位。

  “买了房,本来是件高兴事儿,可是提起装修,每个装修过的人都能倒出一肚子苦水,装修房子实在是太麻烦、太折腾人。因此,近年来精装房作为一种方便快捷的住宅模式,已经得到越来越多购房者的认可。”市区一楼盘销售负责人对记者说,目前,北京、上海、广州等一线城市中,精装房比例在市场上占到50%以上,精装修住宅免去了装修的烦恼,也节省了从购买到装修所需的时间,无论自住还是投资都是一种省心、省力、省时的选择。

  一个月前定购了一套精装房的张先生表示,他之所以决定舍毛坯房而选择精装房,原因在于精装房很“方便”。在银行工作的张先生认为,若选毛坯房,就要花时间和精力装修新房,从选建材到盯工程再到选家具,少说也要耗费2~3个月的周期,在时间成本之外,对装修费用的把控、施工进度的监控,一系列“劳神”的过程下来,耗费的精力也是不少的。而自己工作较忙,根本没有时间和精力装修新房。

  的确,对于忙着上班、加班、应酬的上班族来说,很难抽出那么多时间和精力来应对这一浩大“工程”。更何况,很多人在建材、水电安装方面的知识几乎为零,为此带来的装修烦恼更是让人百般纠结。在采访中,记者了解到,由于目前我市楼市仍以刚需置业为主,作为刚需置业主力军,年轻一族的生活多处于快节奏之中,在买房时,他们会偏向于装修好、拎包就可入住的精装房。

  购买精装房需把好质量关

  对于精装房的选择,不少年轻人看到了其省时省事的优点,但也有部分消费者提出了质疑,如装修质量很难保证、装修风格缺乏个性、价格受到局限等。“如果让我选择,我一定不会选择精装房。一个小区里的每家每户装修风格都一样,那多没新意啊,此外,也是最重要的,精装房在装修过程中业主无法监督,如果发生开发商偷工减料的情况,会影响未来的居住质量。”市民刘女士接受采访时表示。

  事实上,在我市,精装房只是刚刚兴起,因为装修质量问题而对精装房产生质疑的业主大有人在。对此,从事房地产行业多年的王先生认为,精装房作为一种潮流和趋势,不能否认其本身所具备的优势。一般好的精装房,首先要有完美的设计,不同于其他的风格,这就需要设计者匠心独运,通过设计达到居住者所期待的效果,同时自然帮助房屋提升了本身的价值。同时,装修材料至关重要,所谓“精装房”当然必须体现这个“精”字,装修材料的选择正是对这个字最好的体现,如果材料选择不当,装修出来的效果自然不会好。选择好的工匠装修,这样才能使房屋达到完美的效果。

  王先生说,目前许多楼盘打出精装的噱头,但品质却良莠不齐,让客户难以抉择,因此,在购买精装房之前,市民一定要对开发商的实力进行考察,选择管理完善、口碑好、有实力的开发商开发的项目才能让人放心。而开发商在对精装房进行开发时,除了要花费大量的人力、物力之外,还要考虑客户的需求,要自始至终对客户负责。尤其是在装修的时候,所有材料都要求真材实料,兑现事先对客户的承诺。只有这样才能赢得信任、赢得市场、树立品牌。记者 李蓉姿 文/摄

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